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文山公寓大樓 板橋自強新村路公寓3樓3房 斜槓房仲蔡JJ
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：48.21 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
自強新村路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.82 坪
- 附屬建物面積：3.95 坪
- 土地面積：11.87 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視學區資源」與「追求生活便利性」的家庭買家而言，是一間值得納入考量的標的。
購買建議：中高度推薦（取決於屋況評估）
主要理由：
- 地段保值性強： 位於板橋精華區府中商圈，兼具市場、公園與捷運優勢，且為知名學區宅，長期持有價值穩定。
- 坪效比高： 老公寓的公共區域負擔較少，32 坪擁有三房兩衛的實用格局，對於預算有限但需要多房功能的買家非常適合。
注意事項： 由於屋齡已過 50 年，建議您在購屋前務必委請專業房屋檢查人員詳細檢視結構安全、漏水及管線狀況。若您家庭中有長輩同住或未來有無電梯生活不適感，則需慎重考慮；反之若為年輕夫婦或小家庭自住並打算透過裝修提升環境，此物件的高性價比使其成為高性價比的選擇。
問與答
文山公寓大樓
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蔡佳真(仲介，收取服務費)
暱稱：斜槓房仲蔡JJ
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-986138
訂閱：4 (加入)
住商不動産 文山景興 加盟店
經紀業名稱: 信弘不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第460087號
文山公寓大樓 蔡佳真 0958-986-138
大家好，我是您的房仲好夥伴！我以誠實和熱情為我的服務宗旨，期待能夠在尋找夢想家園的旅程中，與您攜手同行。
我擅長的社區包括台北市文山區，無論是購屋、賣屋或租屋，我都能給予您最專業的建議，並確保整個過程輕鬆愉快。
每一位客戶對我來說都是獨特的，我希望能夠傾聽您的需求，為您找到理想中的家。若您有任何問題或想進一步了解房地產市場，請隨時與我聯繫。我期待與您對話，幫助您實現心中的置業夢想！謝謝您！
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